Cosa prevede la Cassazione in caso di iscrizione di ipoteca sproporzionata rispetto al credito? Qual è il danno risarcibile nel caso di ipoteca sproporzionata rispetto al credito? L’ Ordinanza n° 39441/21 della Cassazione apre scenari nuovi sotto il profilo delle possibili responsabilità e risarcimenti, soprattutto in tutti i casi in cui vi sia stata una…
Cos’è l’anatocismo sul mutuo e come si manifesta? Cosa dice la legge sul calcolo dell’anatocismo sul mutuo? Con il termine anatocismo si fa riferimento a quegli interessi calcolati indebitamente su altri interessi. Da un punto di vista etimologico anatocismo ha origini greche ed è una crasi di due parole: “anà”, che significa “nuovo” e “tokòs”…
In mancanza degli estratti conto la ricostruzione del conto può essere effettuata con documenti diversi, ad esempio un partitario contabile, purché i documenti offrano indicazioni certe e complete sull’andamento del conto corrente. È la Cassazione a stabilirlo. Con l’ordinanza n° 38976 del 7 dicembre 2021 (relatore Falabella) la Suprema Corte ha cassato la Sentenza…
È nullo il contratto se la banca non prova di avere agito con diligenza anche se l’investitore è classificato come “operatore qualificato” Cosa sono gli Interest Rate SWAP? Chiunque può negoziare strumenti finanziari derivati? Cosa si intende per operatore qualificato? In cosa consistono gli obblighi informativi a carico della banca? L’investitore esperto ha diritto ad…
Nullità degli interessi ultralegali e dell’anatocismo nel mutuo con ammortamento alla francese Secondo la Corte d’Appello di Bari, 03 novembre 2020, n. 1890 – Pres. di Leo, Rel. Romano, l’errata informativa al cliente circa la reale misura del costo del finanziamento a causa dell’anatocismo insito nel piano di ammortamento francese provoca la nullità degli interessi…
Con l’Ordinanza n. 18153 del 31 agosto 2020 la I Sezione Civile della Corte di Cassazione chiarisce che anche l’investitore esperto, che abbia già negoziato titoli o strumenti finanziai ad alto rischio deve essere adeguatamente informato sui rischi delle operazioni finanziarie che si accinge a porre in essere. La normativa di riferimento Il D.Lgs. n….
Il trattamento delle spese assicurative ai fini dell’accertamento dell’usura bancaria. Istruzioni Banca d’Italia e assicurazioni Art. 644 c.p. e istruzioni Banca d’Italia Conclusioni Assicurazioni nel calcolo del TEG Ai fini della valutazione dell’eventuale natura usuraria di un contratto di mutuo, devono essere conteggiate anche le spese di assicurazione sostenute dal debitore per ottenere il credito,…
L’ordinanza in commento, ha disposto la revoca della provvisoria esecutorietà del Decreto Ingiuntivo, sia nei confronti dei garanti che della SRL debitrice. Come rilevato dalla perizia di parte, sviluppata dalla società Kipling Revisione Bancaria, le fideiussioni sono nulle, inoltre il rapporto è risultato essere viziato da interessi usurari. Tali motivazioni, condivise dal Tribunale, sono…
Bloccati gli escamotage delle banche per incassare interessi illegittimi. Fino al 19 maggio 2020 la principale difesa delle banche nelle cause di anatocismo era costituita dalla pubblicazione dell’adeguamento alla delibera CICR nella gazzetta ufficiale al 30/06/2000. La Sentenza n° 9140 del 19/05/2020 pronunciata dalla I Sezione Civile della Corte di Cassazione riscrive i termini della vicenda…
Decreto a sostegno dei correntisti delle imprese italiane Purtroppo, la grave epidemia in corso ha di fatto paralizzato gli incassi della maggior parte delle imprese presenti sul territorio Italiano, il che suscita dubbi e paure. La risposta a molte delle domande che ciascuno di noi si pone sono finalmente disponibili nel DL 18 del 17…